2012年至今房企重点项目土地储备总面积达4302.4公顷，截止2013年10月底各大房企的计划已开工土地面积达1626.1公顷，占比37.8%，未来几年将有更多的土地被消化，重点房企土地储备面积依旧充足。其中碧桂园土地储备面积达451.6公顷，占比达10.5%。丰厚的土地储备为碧桂园前三季度销售额总计614亿元，同比实现翻番增长，达到104.7%的突出业绩夯实了基础。最新发布的2013年前三季度中国房地产企业销售TOP50排行榜数据显示，TOP50房企前三季度销售金额、面积门槛同时大幅提升，标明大型房企普遍抓住政策、环境利好因素去库存，在这股持续回暖的浪潮中实现了资金的快速回笼。
2013年前三季度全国TOP30房企土地平均开发周期3.6年，香港溢达集团储备土地开发周期最长，达6.3年。世茂集团储备土地开发周期最短。据相关数据显示，包括万科、保利、招商等14家房企在内，以标杆房企当前月均销售面积静态计算，房企当前土地储备平均消化周期在7.36年。以此推算各大房企从土地开发到各楼盘上市期还有相当长的准备周期。假定各大按照正常开发周期，预计明年上半年将有相当数量的已供土地会形成有效供给，不仅能够有效稳定当前房屋和土地市场预期，还有助于保证后市住房持续有效供给。
GTXH解读：今年前10个月重点房企项目开工率不足四成，而今年上半年各地频繁出现地王，加上明年的项目计划，以及最近高层透露的信息显示，通过加大楼市供应量来抑制房价上涨，如果不出意外，也就意味着明年将有一大批楼盘将开工，也就是说，明年钢市需求将得到大量的释放，钢市行情渡过今年的震荡低迷期，明年将有一个好的预期，正符合化解产能过剩中的“消耗一批”。
