作为钢材市场最大的消费者之一——房产市场，其走势同时也对钢材市场的走势产生了很大的影响，简单的说，房地产行业的变动关系到钢铁行业的发展。而楼市的风吹草动总能给钢材价格造成较大的影响。中国钢市与中国房地产的关系可谓是千丝万缕，当年，房地产业发展到叠峰之际，中国钢铁行业也达到了行业的顶峰，近年来，随着房地产业景气度的回落，外加中国经济增速放缓，下游需求大幅缩减，钢铁行业也遭遇了行业最长的寒冬。但是现阶段经历了新城镇化会议及两会等的洗礼，笔者认为，房产市场或是推动钢材市场反弹的重因之一。
让我们先看一组数据，统计局数据显示，2014年1-2月份，全国房地产开发投资7956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。其中，住宅投资5426亿元，增长18.4%，增速回落1个百分点。2月份，房地产开发景气指数为96.91，比去年12月份回落0.30点。从今年前两个月投资增速看，房地产开发商投资动力有所减弱，不过这或许是受到春节节假日影响的关系，联系到钢材市场，国内重点城市钢材价格1-2月份一直处于较稳状态，即使邻近春节，拉涨力度仍然不大，笔者认为这或许是产地产开发商投资动力稍减从而影响1-2月份钢价涨幅不大。
在两会中，强调了推进新型城镇化建设，在新型城镇化规划中的“6年内一亿人进城落户”，城镇化建设对房地产市场有一定支撑，对钢材市场的需求将有拉动。相关部门表示你表示，2014年将继续大规模推进各类棚户区改造，全年计划改造470万户，预计完成投资将超过1万亿元。
虽说新城镇化并非是房地产化，但是城镇化是房地产业的一个重要载体，新型城镇化将衍生大规模住房需求和大规模的基础建设，城镇化将进一步夯实住宅刚需基础，为房地产市场注入新活力，同时这为房地产业带来机遇。例如城镇化改造力度进一步加大，房地产，基础设施的建设等无疑会有所加强，以房地产为例，其作为钢材市场主要的下游需求，对钢材的需求量也会相应的加大，无疑也为钢材市场提供了动力，对钢材市场也有一定的拉动作用，为后期钢材市场下游需求的释放奠定了基础。
综合来看，不仅房地产市场即将进入“春天”，受房产市场的影响，钢材市场也将开始新一轮的回暖，但是幅度不会很大，在对未来的信心和态度上，商家应保持着谨慎态度。当然，刚才笔者也说了，这可能会是一场持久战，商家也需做好充分的心理准备才行，而至于短期，目前钢市需求平平，商家短期的压力也是仍然存在的。
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