数据显示，截至4月底，监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24891万平方米，环比增长2.6%，同比增长19.5%，创 2010年以来新高。35个城市中，有28个城市库存同比增长。其中南昌、济南和宁波3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到68.6%、63.8%和56.8%。另外，南宁、贵阳等7个城市的库存出现了同比下滑态势。
中国钢材网观点：尽管4月房企加大推盘力度，但市场看跌情绪较重，使得部分未消化的新增供应转化为库存，创今年以来单月新增供应的最高水平。房企库存高企，加上资金紧张，大多会采用“以价换量”的销售模式，从而缓解库存压力。房产行情不好，房企资金紧张，新开工的建筑工程进度将会放缓，对钢材的采购力度将减少，特别是建筑钢材和管材类，届时需求会大幅萎缩，给本来就较为低迷的需求雪上加霜了一把。而后期钢材供应会继续增加，需求却会减少，钢价或继续承压。
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