多地楼市细则走向不明
楼市成交清淡，房价已开始松动,逐渐步入下行通道。在这个敏感的关键时期，限购令何去何从，引发各方关注。
截至12月11日，海口、福州、厦门、长春4个城市相关负责部门均表示将坚持房地产调控政策，楼市限购政策延续，而限购限价令即将到期的贵阳、石家庄、合肥、青岛和中山尚未明确表态。
本网视点：这显然是一场没有硝烟的战争，也是一场真真切切的博弈，是一场地方政府与中央的较量。中央政府已经明确表明态度，没有特殊情况，明年，限购令将继续执行。按照道理，地方政府应该很快做出反映，但是，至今为止，还仅仅只有海口一个城市表明将继续限购。
对于地方政府来说，当然不想实施限购，一轮限购终于迎来到期日，地方政府能不借着机会，拖拖拉拉，试探一下形势吗?当然，地方政府这个时候肯定不愿意做“出头鸟”，不可能大张旗鼓的真中央“唱反调”，但是，背地里搞点小动作是很可能的事情。几乎所有实施限购令的地方政府迟迟不表态，让中央也有点为难，毕竟，找不到一个可以“杀一儆百”的例子，毕竟，大家的态度都一致。
笔者认为，虽然现在地方政府态度还不明了，但是，在中央的压力下，限购令明年可能还会继续。对于限购令，虽然很多专家也在说，行政性意味比较浓，但是，限购令着实是目前调控楼市的最有效手段。
专家激辩中国经济“硬着陆”风险
欧债危机愈演愈烈，美国经济走向不明，作为拉动国内经济增长三驾马车之一的出口正面临严峻挑战。而从国内经济环境来看，在货币政策经历了空前的紧缩之后，通胀势头似乎得到遏制。不过随着房地产调控的深入，国内投资增长也面临不确定性因素。在这样的背景下，投资者开始对中国明年的经济增长感到担忧，担心中国经济会“硬着陆”，或者担心结构性失衡问题将使中国经济在中长期面临更大的挑战。在12月10日举行“2011沃特金融峰会”上，耶鲁大学金融学教授陈志武、中国银行首席经济学家曹远征、中金公司首席经济学家彭文生对此展开了一场激烈的讨论。
本网视点：今年以来，质疑中国经济将出现硬着陆的声音从来就没有停止过。依照笔者了解，现在质疑中国经济硬着陆的有两个侧重点：一、短期内中国经济硬着陆的风险小，而中长期风险较大;二、中国经济不会硬着陆，但是，楼市硬着陆可能性很大。笔者认为，不是说不存在硬着陆的风险，而是全球太不习惯中国经济增速出现放缓而已。更何况，有媒体报道称，明年，我国的货币政策和财政政策将以“稳增长”为重心。如果真是这样的话，我国的政策将从控通胀转向稳增长，预计，后期经济大幅下降的可能性将会降低。
11月出口增速创9个月新低
海关总署10日发布的统计数据显示，11月，我国出口1744.6亿美元，同比增长13.8%，增幅创9个月以来的低点;进口1599.4亿美元，同比增长22.1%;进出口总值为3344亿美元，同比增长17.6%，比10月份的增速降低4个百分点。当月贸易顺差145.2亿美元，同比收窄34.9%。
本网视点：贸易顺差下降、出口明显减速，也意味着人民币面临的升值压力正在减轻。事实上，近日人民币对美元的即期汇率已经呈下滑趋势，甚至屡次触及“跌停”。
全国财政收入逼近十万亿
财政部昨日公布的数据显示，前11月全国财政收入97309亿元。全年财政收入超过10万亿已经定局，这为明年继续实行积极的财政政策创造了条件。
本网视点：国家财政有钱了，地方该眼红了，在“史上最严厉的房地产调控下”，地方的“土地财政是后入”日渐锐减，所以在事权方面，地方有点倦怠。现在，看样子，今年国家财政收入突破10万亿是不成什么问题的，说不定明年地方都会伸手开始要钱了，不给钱不干活。
2012年中国经济走向前瞻
疾风识劲草，路遥知马力。在当前全球经济局势日益复杂的背景下，即将步入2012年的中国经济，正做好应对准备，坚定信心谋划新一轮的发展。
今年净出口贡献率或再次为负
受国际经济增长乏力等因素影响，今年以来，我国外贸增速明显回落。海关总署10日公布的数据显示，今年1月至11月，我国外贸进出口总值33096.2亿美元，比去年同期增长23.6%。其中，出口17240.1亿美元，同比增长21.1%;进口15856.1亿美元，增长26.4%。贸易顺差1384亿美元，收窄18.2%。
本网视点：拉动我国经济增长的“三驾马车”，其中，出口已经不“给力”了，中国外贸面临的外界压力和挑战是越来越大。在这种情况下，稳经济增长，促国内消费，将成为未来几年拉动中国经济增长的强劲动力。但是，既然要促进国内消费，首先是要提高国内消费水平，也就是让国内居民手里有钱，才有可能去消费。
明年宏观调控“稳”字当头
对于明年的宏观调控基调，中央保持了政策的连续性和稳定性，提出“实施积极的财政政策和稳健的货币政策”，但这次会议同时提出“增强调控的针对性、灵活性、前瞻性”，替代了此前“针对性、灵活性、有效性”的表述。同时还提出，“保持经济平稳较快发展和物价总水平基本稳定”。
本网视点：因为通胀不单单是由国内因素决定的，很大程度上是由国外资本和政策造成的，所以我们再怎么控制通胀，都不可能控制住。在这种情况下，预期将控通胀放在首位，不如将“稳增长”放在重要位置。中国有句俗话说的好“任尔东西南北风，我自岿然不动”，稳增长，保民生，只要加大对居民的补贴，管它通胀成什么样呢。
2012年一线城市房价或大跌
昨日上午，在2011(第十届)中国企业领袖年会的分论坛之一——地产业的“突围”与回归上，多位嘉宾唇枪舌战，深入讨论现阶段房地产宏观调控政策影响、近期楼市情况等问题，并对2012年的房地产市场进行了大胆预测。多数观点认为明年一线城市房价整体稳中有降，北京东方城置地总裁张诚则对中国经济网记者明确表示，明年一线城市房价会出现明显下滑。
本网视点：2012年，在房地产调控不放松的情况下，房价下跌的概率是非常大的，尤其以一线城市房价为主。但是房价大范围大幅度下跌的可能性极小，因为一线城市的房价已经不单单是经济问题，而是关乎到社会稳定的政治问题，但是由于房地产所关联到的行业范围之广也会让政策方面“投鼠忌器”。
钢材新闻
钢材市场“入冬”明年形势更严峻
自2008年国际金融危机以来，我国钢铁企业的盈利能力一路下滑，今年前三季度，钢企销售利润率仅为2.99%。在钢铁产能增加、下游需求缓慢的大背景下，钢贸企业受物流、融资、劳动力等成本上升的影响，经营举步维艰。
本网视点：目前来看，国内钢材市场压力明显很大。对于钢贸企业来说，今年冬天显得格外寒冷。偏紧的货币政策，下游疲软的需求以及不温不火的行情，使得整个行业处在低迷状态。市场对于今年冬季及明年春天的需求并不看好，甚至可以说，悲观绝望。今年的钢市“入冬”很早，预计，这个冬天也会更漫长，更加煎熬。
钢市弱势震荡之局短期难改
整体来看，国内钢市还是“利空因素盛行”，或多或少遭遇“资金之困”的贸易商对后市大多抱有悲观态度。北方地区需求走弱的趋势已较为明显，短期内国内钢市的向上动力基本缺乏。当然，由于成本上还存在一定的支撑力，钢价向上和向下的空间均有限，钢价只能继续“震荡筑底”。
本网视点：冬储预期或许已经“泡汤”、南北价格差距不合理、明年矿石价格或许走低，钢厂下调出厂价格等不利因素持续不断，再加上，目前大多数人都不看好年底市场。在无宏观面刺激情况下，预计年底钢材市场疲软状况已无法改变，钢材市场弱势格局基本上没有好转的机会。
需求乏力 沪钢上涨或成泡影
宏观环境逐步好转，1205在3900—4000区域的底部支撑较为有力。但受钢材终端需求萎靡及钢贸商“冬储”不给力的制约，沪钢上升空间有限。
本网视点：钢市基本面已经让市场失望头顶。需求上不去，资金压力大，冬储行情几乎没有希望，这些早已经成为商家的心头大患。依照目前的情况来看，年前甚至明年一季度钢市基本面好转的可能性都不大。而唯独宏观面，尤其是主要经济体的货币政策、欧元区债务危机进展还能值得期待一下。
备受关注的欧盟峰会终于告一段落，虽然有所收获，但是，华而不实的政策并不能真正解决欧债危机。而美联储近期再次出台QE3的可能性也不大，明年我国的货币政策可能以微调为主，也就是说，全面放松的可能性并不大。这样看来，期待总归还是期待，并不能彻底将疲软的钢市拉出泥泞。
钢材社会库存连续第九周下降 建材库存回升
分品种看，本周五大品种库存升减互现。其中建筑钢材(螺纹钢和线材)库存出现回升，较前一周增加9万吨，这是国庆节后建筑钢材库存首次出现回升。螺纹钢和线材分别较上周增加2.3万吨和6.7万吨。
本网视点：目前，来看，钢材市场的“寒冬”不仅仅冻结了钢贸商的热情，还冰冷了钢厂的积极性。虽然不少钢厂复产，但是，据中国钢材网调查，在低迷的市场需求面前，钢厂不敢盲目增产。可以说，短期内钢市可能延续“供需两不旺”的弱势格局。从另一方面来讲，需求上不去，钢厂增产，势必会增加钢材库存，但是，库存压力到底有多看，还是要看需求减弱程度与供应增加，谁的幅度更大。
金华钢铁无证生产致村庄“变色”
在山东东阿县姜楼镇陈店村，有一家叫做金华钢铁的炼钢企业，在没有取得排污许可证等手续的情况下，依然开工生产，其排放的污水、烟尘等对附近的环境造成了很大污染。东阿县环保局称，单靠环保局的力量是无法监管的。
主流钢厂2012年1月出厂价格政策预判
综合来看，可以发现利空因素占据主导地位，在需求如此低迷的情况下，钢厂存在下调出厂价格的必要，但鉴于11月及12月的下调加上补差已有不小的幅度，而且钢厂目前已处于亏损状态，因此下调幅度不会太大，预计2012年1月份钢厂价格稳中略降。分品种来看，冷轧调整幅度在-100-0左右;镀锌、彩涂、中板或在-200-0;热轧或将维稳。
本网视点：从出台12月中旬出厂价的钢厂来看，大多以平盘为主。例如，12月12日河北钢铁出台的12月中旬建材价格均维持不变;沙钢中旬出厂价也以平盘为主。在钢材市场弱势下跌的背景下，钢厂出厂价平盘，显示了钢厂观望心态。如果后期，钢价继续下跌，不排除钢厂下调出厂价，毕竟，下游需求上不去，钢厂也只能无奈的下调。而一旦钢厂下调出厂价，或许也意味着市场的进一步恶化。
越亏越生产 钢企利润跌入怪圈
正常情况下，港口铁矿石出货量与钢厂的生产力度呈正比，出货速度增长，意味着钢厂生产力度进一步增加。而此时矛盾在于，一面是钢厂增加的生产力，一面却是“四面楚歌”的销售利润。
本网视点：无论是专家还是机构，更或是业内人士还有媒体，都认识到了中国钢铁行业目前所面临的“内忧外患”，也都认识到了，中国钢铁业的创新转型已经是势在必得。但是从实际的情况来看，这种钢铁行业所面临的危机似乎仅仅存在于“嘴巴上”，钢厂、钢贸企业由于面临着种种抉择，实际上将这种“危机意识”转化到行动中的能力还是比较弱的。所以，在不断告知“危机”的时候， 应对危机的方法也要不断的尝试引导。
钢市震荡筑底 商家谨慎过冬
今年钢市挨过了“旺季不旺”的九、十月份，又度过了惨淡的11月，年底将至，钢市还存在着太多的不确定因素，钢贸商尽管内心焦灼不已，也只能谨慎操作，但是也不乏有部分贸易商在寻觅着“底线”，希望从中找到机会。就目前钢材市场而言，下行空间有限，上涨动力不足，钢市持续震荡，或将进入筑底过程。
涟钢前11月钢铁主业减少亏损16.8亿元
据湖南日报报道，涟钢围绕扭亏脱困3年目标，深化治理整顿、狠抓系统挖潜增效，1至11月钢铁主业比去年同期减少亏损16.8亿元，主要经济技术指标明显改善。
钢铁行业步入低收益时代
当前国内钢铁行业所面临的亏损局面，显然与力拓、必和必拓、淡水河谷三大铁矿石巨头垄断价格，宏观经济不景气以及国内钢铁行业产品缺乏高科技含量、国内市场供大于求等叠加因素影响有着相当的关联。
2011年热轧卷板行情回顾及2012年展望
总体来看，2011年国内热卷虽然产量出现小幅增长，但社会库存增长不多，年底部分钢厂的减产使得当前供应压力不大，也有利于明年一季度热卷板市场的筑底运行。加上资本市场与期货市场存在较大的不确定性，可能在短期内增浓市场的看空心态，因此预计在成本回落、需求萎缩、金融市场动荡等因素影响下，2012年上半年国内热卷保持低位运行。
钢企惨淡 铁矿石“疯狂不再”
往年此时，正是铁矿石谈判的吹风期。涨30%还是50%，是中国钢铁业面临的一道苦涩的选择题。然而，今年却大不相同：随着中国经济增速的平稳回落，钢铁企业限产减产，“疯狂的石头”终于低头。降5%还是10%，成为业内人士讨论的新话题。
钢厂代理商出现“退出潮”
据本报记者调查，由于钢价长期倒挂，加上资金日趋紧张，今年部分钢贸商已经退出了钢厂的代理行列。上海奥泰实业有限公司就是其中一家。蔡培根告诉本报记者说，他们从去年就已经退出钢厂代理，直接从市场上采购。
钢市需求疲软 钢贸商渠道为王
入冬以来，面对需求的疲软、市场的低迷、资金链的持续紧张以及国外利空因素的接踵而至，许多钢贸商都选择了“轻装上阵”，保持低库存或零库存状态，等待机遇的出现。
与此同时，有些钢贸商则显得有些繁忙，即使在目前大部分钢贸商都出货不畅的情况下，这些钢贸商依靠苦心经营的销售渠道，仍然保持着正常的进出货节奏。
多空僵持期螺横盘整理
在“降准”的提振下，期螺在12月1日上演了“一日游”行情。随后，伴随着市场的热情散去，期螺在前期跳空的缺口处展开横盘整理。从盘面上看，经历了11月初的下破失败和此前“提准”刺激下的上冲无果，期螺的上方压力和下方支撑更加明显和稳固，犹如雷池，难以跨越。与此同时，盘中交投也较为清淡，成交量大幅减少，骤降至60万手左右。短期来看，期螺将延续窄幅整理格局，上方4200关口压力明显，下方5日均线附近存支撑。
钢市需求疲软 拉高不易(12.12~16)
目前情况来看，北方资源尚未集中抵达，沪上规格紧缺情况难有改观，规格不齐、库存有限始终支撑钢价坚挺;但另一方面，需求入“冬”已成定局，而今年贸易商又普遍缺乏冬储意愿，价格自然难有上涨动力可言。换言之，当前市场是既无人气也无涨跌，行情如死水一潭。
12月份热轧卷板价格或将“走出沼泽”
从当前市场波动的情况看，市场价格整体较为平稳。矿价在探底后反弹到现在盘整过程，钢厂生产成本阶段性底部已显现。另外，12月份商家拿货成本普遍在4200元/吨价位附近，与市场价格仍处于小幅倒挂，即使商家在考虑冬储时仍较谨慎，对明年市场信心不足。预计12月份热轧卷板市场将进入震荡盘整周期，但不排除年尾商家操作性拉涨可能。
