“什么时候才让进去啊?”一位大爷焦急地说。“您别着急，一会儿就开始入场了，您这么真诚，肯定能摇上。”戴着工作牌的工作人员祝福大爷。
9月27日，太原市首次集中面向社会公开销售的保障性住房——西华苑三、四期经济适用住房在太原电视台演播厅举行公开摇号。早上8时许，手持入场券的申购家庭代表早早地排起了长队。工作人员介绍，所有符合条件的申购家庭资料已经存入数据库并且封存，摇号由电脑随机选出，即使不能进入摇号现场也参与摇号。
●“五人监督团”近距离监督
摇号现场，有紧张工作的工作人员、有充满期待的购房家庭代表，还有众多新闻媒体的记者全程参与目睹摇号。由一名人大代表、一名政协委员、一名监察部门工作人员及两名公证人员组成的“五人监督团”近距离监督摇号的每一个环节。摇号的全过程进行了摄像，留作重要档案。
10时，工作人员将被封存的电脑、软件、光盘、U盘等摇号工具带进摇号现场并进行展示。在五名监督人员的监督下，工作人员开启封存箱，将电脑取出并现场调试，后将申购家庭的数据库导入电脑。工作人员对申购家庭的数据进行了两次随机排序，每次用时7分钟。随后，现场摇号正式开始。17411户一般购买家庭中的4267户家庭一次性幸运入围。之后，工作人员将4267户入围家庭与236户优先购买家庭数据合并后进行随机排序，分四次摇出四个号段的购房顺序号，确定了4503户家庭的购房先后顺序。最后，摇出轮候家庭顺序号，没有进入入围名单的家庭确定了轮候顺序。全部摇号环节结束后，4503户幸运家庭诞生。工作人员将所有摇号结果现场打印成三份，并现场盖章，分别由太原市城北公证处、监察机关和房管部门保管，同时三部门还分别保管了一个存有摇号结果的U盘。
摇号结果在今日的《太原日报》和太原市房地产信息网上进行公告。申购家庭可以查询，如有疑问，可以拨打监督咨询电话4942486或3042941。参加完摇号的申购家庭代表朱先生激动地告诉记者，真的很高兴有这个机会去实现“拥有一套自己的房子”的梦想，希望明天可以看到自己“喜从天降”。“不管能不能被摇中，我都很高兴，这次公开摇号公平、公证，即使不中我也心服口服，不过还是希望能中了啊。”朱先生乐呵呵地笑了。
●60多种户型面积可选
西华苑三、四期，是太原市第一次由政府组织建设并面向全市低收入住房困难家庭公开销售的保障性住房。工程建设从征地到拆迁、从筹资到规划、从招标到建设、从施工到销售，历经6个寒暑。太原市房管局党组书记、局长张双娥介绍，两个小区占地约417亩，规划住宅面积近57万㎡，包括经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房和拆迁安置房。这种规模，在全国也屈指可数。本次销售的经济适用住房，共有4503套，约43万㎡，到今年底，楼盘主体将全部封顶，明年年底全部竣工。基本上属于现房销售。小区外网配套，政府正在安排进行。
“为切实解决部分低收入家庭三代、四代同堂的困难，综合考虑高层建筑公摊大、使用面积小的实际，在调查摸底的基础上，在国家政策允许范围内，太原市适当放宽了经济适用住房户型面积。”张双娥说，本次销售的户型以小户型、二居室为主，都在60㎡以上，共有6种户型，60多种户型面积，基本满足各类低收入住房困难家庭的不同需求。小区不仅有方便的商业场所，还配建有小学、幼儿园等各类公建7.7万㎡。小区南面，规划有南内环西街延长段，北临迎泽西大街，附近有4条公交线，西客站的即将运行使该地内外交通更加便捷。便利的公交，将有效降低困难家庭的生活成本。
太原市物价部门核准并经太原市政府第7次常务会议研究通过，确定西华苑三期预估平均价3017元/平方米，四期预估平均价为3134元/平方米。三期经济适用房共14幢，销售价格以预估平均价3017元/平方米为基础上下浮动;四期经济适用房共6幢，以预估平均价3134元/平方米为基础上下浮动。上下浮动不超过200元，全部住宅价格最终差价加减代数和为零。
●201户不符合条件的家庭被取消资格
虽然太原市此次公开销售的经济适用房有4503套，但是这个数字与申购家庭数相比较远远不够。于是，公平、公证显得格外重要。张双娥介绍，去年9月15日，太原市正式启动经济适用房申请、审核、公示工作。在广大市民踊跃申报的基础上，按照太原市《经济适用住房申购办法》，先后完成了由56个街道办事处审核、6城区民政、房管部门审核和太原市房管局核准的“三级审核”，完成了城区政府、太原市房管局的“两级公示”，监察机关进行了全程监督。期间，根据群众举报，经核实取消了201户不符合申购条件的家庭，最终核定符合条件的家庭20173户。今年9月1日至10日，太原市房管局，各城区民政局、房地局、街办、社区联动，在两万多户家庭中集中进行购房意向登记，经过近半个月昼夜不停的工作，圆满完成了意向登记、汇总和统计任务。特别是房管部门与监察部门一道，对优先购买家庭的资格做了严格审查，取消了84户不具备优先购买资格的家庭。经核实，各城区最终有17647户家庭申请购买，其中一般购买家庭17411户，优先购买家庭236户。
4503户幸运家庭已经产生，但是还有很多需要房子的低收入困难家庭在等待。据了解，2006年至今，太原市保障性住房开工776.5万㎡，竣工253万㎡，完成投资96亿元。其中棚户区改造开工270万㎡，竣工78.5万㎡;经济适用房开工261万㎡，竣工110万㎡;廉租住房开工21万㎡，竣工1.35万㎡;旧城改造开工217万㎡，竣工64万㎡。尤其是去年的廉租住房建设，放宽准入门槛、提高租金补贴标准，使受益的人更多、面更宽。开展保障对象实名制调查，严格确认保障对象，发放租赁补贴3972万元，10097户住房困难家庭、近3万人受益，实现了应保尽保。
太原市副市长张政说，这次销售，太原市迈出了对低收入群体提供住房实物保障的第一步。太原市委、市政府正在制定“十二五经济社会发展规划”，保障性住房建设必将作为保民生、促和谐的重要工作而加快推进，广大人民群众必将更多地享受经济社会发展的成果。
