本报讯10月19日晚间，中国人民银行宣布加息，即时生效。20日，住建部发文提高公积金贷款利率。此时，正值我市西华苑三、四期经济适用房选房、发售，数千计的低收入家庭正在贷款。那么，此次加息对我市经济适用房准购家庭贷款会产生多大的影响呢?记者联系了此次贷款唯一的经办行——中国建设银行山西分行个人贷款中心相关工作人员，他们为我们算了一笔账，以供广大经济适用房准购家庭参考。
央行在此次加息中，一年期贷款基准利率提高了0.25个百分点，而一至三年、三至五年、五年以上的三种贷款基准利率则提高了0.2个百分点。据省建行个人贷款中心副总经理刁捷介绍，此次经济适用房贷款中，利率优惠最高为7折。由于购房家庭的贷款年限基本都在五年以上，所以说，利率实际提高幅度只有0.14个百分点，这对于贷款总额、还款总额、月均还款额都影响不大。以7折优惠利率贷款20万元，分别还10年、20年、30年为例，加息前月供为2040.2元、1288.9元、973.4元，加息后月供为2053.4元、1243.6元、989.5元，分别增加了13.2元、14.7元、16.1元。
不难看出，此次加息对于月供影响其实并不大，20日下午，记者在西华苑三、四期选房现场随即询问了几名购房者，他们也表示十几元钱的差异不会改变他们的选房方案。但省建行工作人员提醒说，央行在34个月后首次加息，却只象征性地提高了0.25个百分点，这很可能只是一个开头、一个信贷收紧的信号，不排除未来一段时间连续加息的可能。因此提醒准购家庭，在贷款时一定要未雨绸缪、量力而行。
