对于银监会此次发起的房贷压力测试，各银行纷纷响应。而一消息人士昨日向《第一财经日报》透露，压力测试已经成为商业银行的日常化操作。
一股份制银行风险管理部负责人对本报表示，目前该行正在进行第二季度房贷压力测试，所设定的“重度压力情景”依然是房价下跌30%，未来可能需要重新设定重度压力下房价的跌幅。
事实上，早在银监会2010年第三次经济金融形势通报会上，银监会主席刘明康便强调，要严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》要求，坚持调控力度不放松，确保政策实施的稳定性和持续性。要进一步加强房地产开发贷款风险管理，持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。
“压力测试已经成为商业银行一个日常化操作，按照监管部门要求银行每个季度都会进行，并要基于压力测试的结果制定自己的信贷政策。”上述消息人士如是说。
他指出，测试摸底的结果将为接下来政府的房地产调控，提供更深入、更有效的数据支持。“政府有很多个渠道的调控，包括土地供应、保障房供给、信贷控制、物业税等等，就看这些调控手段力度有多大。这次是重要摸底，如果结果很严重，调控可能会继续趋严。”
上述风险管理部负责人还表示，银行房贷压力测试应该更加的常规化，目前是“自下而上”的模式，即各银行分地区进行压力测试最终上报给银监会，未来可能还要做“自上而下”的压力测试，即监管部门根据宏观经济数据建立压力测试模型。
