8月是否会成为房价下跌拐点?太原房价是否会延续一路高歌?新政百日已过，各大楼盘大打优惠牌，一些待售楼盘也迫不及待地公布了优惠政策以预热市场。加之太原星河湾的“短期”行业震荡，购房者是观望，还是出手?
房管局最新统计数据显示：7月太原有至少27个楼盘项目价格不同幅度上涨，平均上涨277.4元，最高涨幅为1200元，最低的每平米也涨了40元;太原市北面的9个项目平均降价237.3元。其中最高每平米降价500元，降价最低的为100元。
多个楼盘获得预售许可证
记者从太原市房地产管理局得知，从7月23日开始到8月6日，太原共9个楼盘项目获得预售许可证。这九个楼盘项目分别是：太原星河湾一号园1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼;恒大名都1号、2号、5号、6号楼;紫荆假日1号住宅楼;中港演艺中心;太原绿地世纪城2号、4号住宅楼;小店区高级技术人员公寓东—5;太原万达广场B1区B—5号住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼;金林佳园居住小区1号、2号、3号、7号、13号、16号楼;鑫福华园住宅小区1号、2号、7号楼。对此，房管局办公室副主任乔迎新表示，如此高密度的发证在太原并不多见，这也是今年太原楼市的的一个亮点。太原楼市经历了3个多月的“萎靡不振”后，正渐渐脱离“低迷”期。开发商不停地转换着营销策略，从不同幅度的打折优惠，到特价房的频频推出，价格的松动早已不言而喻，用业内人士的话来讲就是8月或成太原楼市“金九银十”跳板。
8月或成“金九银十”跳板
有业内专家表示，价格下行现在才刚刚开始，新政刚执行了3个多月，再观察一个季度价格松动的趋势将会更加明显。此外，9月、10月将是供应高峰，且开发商资金压力逐渐增大，如果政策仍保持现有力度继续执行，房价的下跌幅度将会进一步明显。因此，楼市是否回暖要看开发商，更要看现行政策的执行力度。
易佳房产的总经理赵旭忠认为，就目前太原楼市而言，“跳板”还是相当有实力的，对于购房者而言，此种行情下，虽然希望更低的价格出现，但是对于大量的刚需族来说，在开发商诚心让价的基础上，能够找到适合自己的楼盘，多数人还是选择出手。
某房产分析师认为，迫于资金周转的压力，会有越来越多的开发商通过降价、打折等方式吸引购买者。对于刚需和改善型购房者来说，虽然真正的楼市低谷还没到来，但是现在可以开始考察楼盘，进行比价了，但切记不可盲目，楼市还是有一定的风险，购房者出手还是要谨慎。
