中介服务不规范 房源信息不透明
让更多的房子可以租赁，促进房地产市场更加活跃。8月26日，记者从新修订的《太原市城市房地产交易管理条例》中了解到，太原市将5种情形纳入房屋租赁管理范畴。
据了解，一个房地产市场成熟的城市，存量房交易量与新建房交易量的合理比例为3∶1，而目前太原市比例为1∶2.44，二级市场不够活跃。业内人士分析，原因主要是中介服务不规范，房源信息不透明，房屋租赁随意性大、自由度高，损害了市场发展。针对近年来出现的新情况，新修订的《条例》将5种情形纳入了房屋租赁管理范畴，具体有：将房屋以合资、合伙经营等名义提供给他人使用，不参与经营而获取固定收益的;将房屋以柜台、摊位、场地等方式提供给他人使用以及以贷抵租，而获取固定收益的;酒店、招待所等将客房或其他房屋提供给他人作为经营场所，由使用人支付约定租金的;将地下构筑物提供给他人使用而获取固定收益的;以其他方式变相转让房屋使用权而获取固定收益的。
